“通胀潮”要来了？央行明确手握这“两样”东

　　文章开头先来看看这几年津巴布韦的通胀情况，更为直观的感受了一下他们的压力：

　　在津巴布韦，随便一个普通大众都是亿万富翁，但是即使这么有钱了，他们也很难养活自己，一件普通的衣服十几亿，如法拍房吃一餐饭，起码要拉一板车的钞票去买单。

　　而这两年，我们都在降息的路上，比如前段时间，央行发布的官方消息就明确，对加点幅度高于-30基点的存量房贷利率，将统一调整到不低于-30个基点，且不低于所在城市目前执行的新发放房贷加点下限（如有），

　　使得利率水平靠近全国新发放房贷利率附近，预计平均降幅0.5个百分点左右。

　　其实，降息也是刺激经济复苏的一个有效手段，只是随着经济基数的加大，传统的措施就难以达到过去同样的效果了。

　　所以通过降低资金成本并采取宽松的货币政策，也一直以来都是发达经济体最常用的措施，这样才能实现经济的稳定增长。

　　以当年的日本为例，90年代，日本房地产泡沫破裂，为了刺激救市，日本的房贷利率从最高峰跌落至几乎为零的水平。

　　央行的连番操作，无疑为市场注入了更多的流动性，旨在刺激经济增长，降准释放的资金规模之大，已经超出了市场的预期。

　　并明确：“货币供应量同经济增长和价格水平预期目标相匹配”。这也意味着，市场上的资金还有进一步释放的空间。

　　历史经验告诉我们，市场流动性太多，通胀预期就会慢慢升温，这种情况下，第一个有效抵抗通胀的东西就是——黄金。

　　黄金作为贵金属，在全球经济体系中占有独特的地位，其价值不会因为货币政策的宽松而贬值。

　　2023年，伦敦金年内涨幅32%，2024年，年内最高涨幅超35.24%…

　　说白了，货币不值钱，但黄金因其稀缺性却越来越值钱，这种情况下，全球都对黄金的需求越来越强，库存逐步减少，更是加速了金价的长期利好。

　　另外，房产作为一种固定资产，在通胀环境中同样具有良好的保值功能。不过，这两年的趋势大家有目共睹，劣质资产的贬值速度越来越快，但是核心区域的优质资产却能保持相对稳定。

　　正所谓“的人口者得发展”，这也是最近几年很流行的一句台词。毕竟人口持续流入，才能带来更多住房需求，从而实现房子的保值增值。

　　所以，随着政策的逐步回暖，我们有理由相信，房地产将重新回到健康发展的轨道上。对于咱们普通大众，手握黄金和房产，在即将到来的“通胀潮”中，我们依然可以保持心里不慌。